Vanaf 29 mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor monumentale gebouwen. Waar monumenten tot nu toe grotendeels waren uitgezonderd, is vanaf dat moment bij verkoop, verhuur of het verlengen van een huurovereenkomst een geldig energielabel verplicht.
Het energielabel voor monumenten wordt opgesteld volgens dezelfde rekenmethodiek als bij reguliere gebouwen. Het label geeft inzicht in de energieprestatie van het pand op basis van vastgestelde uitgangspunten en aantoonbare bouwkundige en installatietechnische gegevens.
In de praktijk roept dit bij monumenteigenaren, beheerders en gemeenten veel vragen op. Niet ieder monument is automatisch labelplichtig en niet in alle situaties geldt dezelfde verplichting. Het beoordelen daarvan vraagt om kennis van zowel de regelgeving als de praktische toepassing.
Ook voor monumenten blijven uitzonderingen bestaan. In bepaalde gevallen is een energielabel niet verplicht, bijvoorbeeld wanneer een gebouw geen installaties heeft voor verwarming of koeling, wanneer het pand uitsluitend wordt gebruikt voor religieuze activiteiten, bij industriefuncties, bij tijdelijk gebruik van korte duur of wanneer het gebruiksoppervlak kleiner is dan 50 m².
Daarnaast geldt dat monumenten doorgaans zijn uitgezonderd van minimale energie-eisen, zoals de label-C verplichting voor utiliteitsgebouwen. De verplichting om bij overdrachtsmomenten een energielabel te hebben, kan echter wél van toepassing zijn. Het onderscheid daartussen is niet altijd direct duidelijk en verschilt per situatie.
LabelWijzer Zeeland begeleidt monumenteigenaren en beheerders bij het volledige traject. We kijken eerst of een monument daadwerkelijk onder de energielabelplicht valt en welke uitzonderingen mogelijk van toepassing zijn. Vervolgens verzorgen wij, indien nodig, een zorgvuldige opname op locatie en stellen het energielabel op conform de geldende regelgeving.
Wij werken met gecertificeerde adviseurs en zorgen voor een correcte registratie in EP-Online. Daarbij houden we rekening met de specifieke eigenschappen van monumentaal vastgoed en baseren we het label op aantoonbare gegevens en beschikbare documentatie.
Door tijdig inzicht te krijgen in de labelplicht en de energieprestatie van een monument, kunnen onverwachte vertragingen of handhavingsrisico’s bij verkoop of verhuur worden voorkomen. De komende periode biedt ruimte om dit zorgvuldig en zonder tijdsdruk te regelen.
Meer weten of wilt u laten beoordelen of uw monument onder de energielabelplicht valt? Wij kijken graag met u mee.
.svg){kind=small}
